Rathausallee 76 - 22846 Norderstedt

Wohnung in 22846 Norderstedt zur Miete

Objekt-ID: 100786 ( 3113.102.036 )

2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Anbieter

Frau Nina Kurz

Jonni und Edmund Hinrich Plambeck Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 147
22848 Norderstedt

T:  040/52302-144
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

22846 Norderstedt

Strasse Nr.

Rathausallee 76

Verfügbar ab

01.11.2021

Wohnfläche

ca. 53,38 m²

Zimmer

2

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

745 €

Mietpreis pro qm

12,27 €

Nebenkosten

105 €

Warmmiete

850 €

Kaution

2.235 €

WBS

nein


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

71.0 kWh/(a⋅m²)

Ausstattung

Diese individuellen Wohnungen mit ihren großen Fensterflächen wurden durch einen kompletten Umbau des vormals gewerblich genutzten Staffelgeschosses geschaffen. Alle Wohnungen verfügen über ein Duschbad und eine Einbauküche.
Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche sind mit PVC in Echtholzoptik, ausgelegt.

Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Arbeitsplatte wurde farblich passend zum Bodenbelag ausgesucht. Weiter verfügt die Küche über ein Ceranfeld, eine Umlufthaube und Backofen. Die Küche ist so geplant, dass jeweils ein Freiplatz für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler vorhanden ist. ACHTUNG, diese Geräte müssen unterbaufähig sein!

Über eine kleine Treppe in der Wohnung erreichen Sie die großzügige Dachterrasse, die mit süd-östlicher Ausrichtung besticht. Die Dachterrassen sind mit Sichtschutzwänden voneinander getrennt.

Der Mieter ist verpflichtet, mit dem Wärmeversorger einen gesonderten Vertrag zur Wärmelieferung abzuschließen.

Eine Versorgung der Multimedia-Anschlüsse erfolgt über die Firma wilhelm.tel, es befindet sich in jedem Wohn- und Schlafraum ein entsprechender Anschluß.

TG-Stellplatz Euro 50,00 mtl., Motorradstellplatz Euro 10,00 mtl., Anmietung nach Verfügbarkeit

Objekt

In sehr zentraler Lage in Norderstedt-Mitte liegt dieses individuelle Geschäfts- und Wohnhaus. Mieter und Kunden benötigen nur wenige Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle Norderstedt-Mitte sowie dem Busbahnhof, von hier bestehen beste Verbindungen in die Hamburger Innenstadt sowie nach Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und Ellerau.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite in der Moorbek-Passage. Unterschiedlichste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe in Norderstedt-Mitte vorhanden.
Von den süd-östlich ausgerichteten Flächen hat man einen schönen Ausblick auf die Ausläufer des Moorbek-Parks.
Ein Aufzug versorgt alle Etagen des Hauses, inklusive Tiefgarage.

Sonstiges

Einkaufsmöglichkeiten:
Moorbek-Rondeel, Moorbek-Passage
Öffentliche Verkehrsmittel:
U1, AKN und Bus-Bahnhof Norderstedt-Mitte
Freizeitangebote:
Spectrum-Kino, Rodelbahn, Tennisplätze, BMX-Bahn, Reithalle und das Bürger- und Kulturzentrum

 

Rathausallee 76 - 22846 Norderstedt

 

 

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Anbieter

Frau Nina Kurz

Jonni und Edmund Hinrich Plambeck Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 147
22848 Norderstedt

T:  040/52302-144
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