Eckdaten
PLZ Ort |
22087 Hamburg |
Bürofläche |
116 m² |
Zimmer |
4 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
0 |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.680 € |
Mietpreis pro qm |
14,60 € |
Heizkosten |
100 € |
Warmmiete |
1.900 € |
Mieterprovision |
5700,00 EUR zzgl. MwSt. |
Kaution |
5.718 € |
Energie
Baujahr |
1910 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Lage
Die Armgartstraße ist im beliebten Stadtteil Hohenfelde gelegen.
Die Alster befindet sich nur wenige Schritte von der Armgartstraße entfernt und lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen ein.
In ca.10 Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger Innenstadt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ärztliche Einrichtungen vorfinden.
Das Einkaufszentrum " Hamburger Meile " erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Die beliebte "Lange Reihe" in Richtung Hauptbahnhof bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Bars und Restaurants.
Die Alster befindet sich nur wenige Schritte von der Armgartstraße entfernt und lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen ein.
In ca.10 Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Hamburger Innenstadt, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ärztliche Einrichtungen vorfinden.
Das Einkaufszentrum " Hamburger Meile " erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß.
Die beliebte "Lange Reihe" in Richtung Hauptbahnhof bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Bars und Restaurants.
Objekt
Das wunderschöne Wohngebäude in der Armgartstraße wurde ca. 1910 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über einen modernen, verglasten Personen-Aufzug.
Die Fläche im Souterrain wird zur Zeit von einer Massagepraxis genutzt. Vielseitige Nutzungskonzepte sind denkbar.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundrissplan.
Die Fläche im Souterrain wird zur Zeit von einer Massagepraxis genutzt. Vielseitige Nutzungskonzepte sind denkbar.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundrissplan.
Sonstiges
Courtage:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an den vermittelnden Makler, Firma Gerstel KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.), Sportallee 47, 22335 Hamburg, eine Courtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Courtage ist verdient und zur Zahlung fällig bei Unterschrift des Vertrages durch Mieter und Vermieter.
Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.
Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.
Vertraulichkeit:
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Sofern Sie das Objekt vorab von außen besichtigen wollen, bitten wir Sie, dies unter Wahrung der Diskretion zu tun.
Angeboten durch die Hausmaklerfirma
GERSTEL KG
Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Sportallee 47, 22335 Hamburg
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist an den vermittelnden Makler, Firma Gerstel KG Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.), Sportallee 47, 22335 Hamburg, eine Courtage in Höhe von drei Bruttomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Die Courtage ist verdient und zur Zahlung fällig bei Unterschrift des Vertrages durch Mieter und Vermieter.
Besichtigung :
Eine Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.
Maklertätigkeit:
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt zum Zeitpunkt des Zuganges noch zur Verfügung steht.
Vertraulichkeit:
Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben.
Sofern Sie das Objekt vorab von außen besichtigen wollen, bitten wir Sie, dies unter Wahrung der Diskretion zu tun.
Angeboten durch die Hausmaklerfirma
GERSTEL KG
Immobilien-Verwaltungsgesellschaft (GmbH & Co.)
Sportallee 47, 22335 Hamburg