Eckdaten
PLZ Ort |
22587 Hamburg |
Strasse Nr. |
Wulfsdal 2 |
Verfügbar ab |
01.02.2021 |
Wohnfläche |
ca. 82,10 m² |
Zimmer |
3 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
1 |
Etagenanzahl |
3 |
Einbauküche |
vorhanden |
Balkon oder Terrasse |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.400 € |
Heizkosten |
60 € |
Nebenkosten |
230 € |
Warmmiete |
1.630 € |
Kaution |
4.200 € |
Energie
Baujahr |
1994 |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Lage
Im Herzen vom mondänen Blankenese befindet sich dieses solide Wohngebäude.
Das Umfeld ist durch den Süllberg und umgebene Villenbebauung geprägt.
Blankenese, ein ehemaliger Fischerort, gehört wohl zu den bekanntesten und beliebtesten Stadtteilen in Hamburg. Heute ist es Hamburgs elegantester und schönster Vorort.
Die beeindruckenden Villen, das Treppenviertel und die vielen Parks bieten eine atemberaubende "Skyline".
Ebenso bekannt wie Blankenese ist die Elbchaussee, die Sie an der Elbe entlang in ca. 20 Autominuten in die City von Hamburg führt.
Von hier aus gelangen Sie auch an den kilometerlanger Elbstrand, der jeden Spaziergang zu einem wahren Naturerlebnis macht.
Ebenso bieten Parkanlagen in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, sich eine "Auszeit" vom Alltag zu nehmen.
Sportvereine, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch ein gutes Netz des öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Das Umfeld ist durch den Süllberg und umgebene Villenbebauung geprägt.
Blankenese, ein ehemaliger Fischerort, gehört wohl zu den bekanntesten und beliebtesten Stadtteilen in Hamburg. Heute ist es Hamburgs elegantester und schönster Vorort.
Die beeindruckenden Villen, das Treppenviertel und die vielen Parks bieten eine atemberaubende "Skyline".
Ebenso bekannt wie Blankenese ist die Elbchaussee, die Sie an der Elbe entlang in ca. 20 Autominuten in die City von Hamburg führt.
Von hier aus gelangen Sie auch an den kilometerlanger Elbstrand, der jeden Spaziergang zu einem wahren Naturerlebnis macht.
Ebenso bieten Parkanlagen in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, sich eine "Auszeit" vom Alltag zu nehmen.
Sportvereine, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch ein gutes Netz des öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und kann kurzfristig angemietet werden.
Sie ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche sowie einem Vollbad und einem separaten Gäste-WC.
Sämtliche Fußböden der Wohnräume sind mit Parkettfußboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Sie ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche sowie einem Vollbad und einem separaten Gäste-WC.
Sämtliche Fußböden der Wohnräume sind mit Parkettfußboden versehen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.
Objekt
Die kleine Wohnanlage im Wulfsdal wurde ca. 1994 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet.
Sonstiges
Es wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.
Die Wohnung ist mit Wasseruhren der Hamburger Wasserwerke GmbH ausgestattet. Als Mieter ist man verpflichtet, direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen.
Die Wohnung ist mit Wasseruhren der Hamburger Wasserwerke GmbH ausgestattet. Als Mieter ist man verpflichtet, direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen.