Hoheneichen 30 - 22391 Hamburg

Dachgeschosswohnung in 22391 Hamburg zur Miete

Objekt-ID: 84388 ( V 707006 )

Mitten im Grünen...großzügige 1-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Wellingsbüttel !

Anbieter

Frau Katja Friedrich
Vermietung

Gerstel KG
Sportallee 47
22335 Hamburg

T:  040-514842-64
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

22391 Hamburg

Strasse Nr.

Hoheneichen 30

Verfügbar ab

kurzfristig

Wohnfläche

ca. 63,90 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

610 €

Heizkosten

80 €

Nebenkosten

205 €

Warmmiete

815 €

Kaution

1.830 €


Energie

Baujahr

1963

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil "Wellingsbüttel", im nord-östlichen Bereich der Hansestadt Hamburg. Wellingsbüttel hat knapp 10.000 Einwohner und gehört zum Bezirksamt Hamburg-Wandsbek, Ortsamtsgebiet Alstertal.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind vor Ort.

Die S-Bahnhaltestelle "Wellingsbüttel" ist fußläufig schnell erreicht. Die Fahrzeit von hier zum Hauptbahnhof beträgt rund ca. 27 Minuten. Mit dem PKW beträgt die Fahrzeit, je nach Verkehrsaufkommen, rund 30-40 Minuten. Busverbindungen gibt es ebenfalls in direkter Nähe.

Ausstattung

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss
(2. Obergeschoss) des Hauses.
Der große Wohn- und Schlafraum ist mit einem hellen Teppichboden ausgestattet.
Die helle Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke.
Ein helles Vollbad gehört ebenfalls zur Wohnung.

Objekt

Das Objekt liegt in der Straße Hoheneichen im schönen Wellingsbüttel.
Im Haus befinden sich 6 Wohnungen, so dass man von einer kleinen, ruhigen Wohnanlage sprechen kann.
Das Wohngebäude liegt auf einem parkähnlichen Grundstück und wurde 1963 erbaut.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit Wasserzählern der Hamburger Wasserwerke ausgestattet. Der Mieter verpflichtet sich direkt mit den Hamburger Wasserwerken GmbH einen Versorgungsvertrag abzuschließen.

Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

 

Hoheneichen 30 - 22391 Hamburg

 

 

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Frau Katja Friedrich
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Sportallee 47
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